Rapport hebdomadaire du marché du crédit immobilier
Moyenne marché par durée · 12 derniers mois
Source : Empruntis / Crédit Logement·CSA (juin ancré sur valeurs récupérées ; mois antérieurs indicatifs) · au 2026-06-18
Taux nominal indicatif selon le profil et la durée — aucune donnée personnelle requise
| Profil emprunteur | 15 ans | 20 ans | 25 ans | Lecture |
|---|---|---|---|---|
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Primo-accédant
apport < 10 %, CDI récent
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3,45 % | 3,55 % | 3,65 % | le moins favorable |
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Bon dossier
apport 10–20 %, revenus stables
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3,35 % | 3,45 % | 3,55 % | moyenne de marché |
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Profil patrimonial
apport > 20 %, hauts revenus
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2,85 % | 3,00 % | 3,20 % | meilleur taux négocié |
Source : agrégation Empruntis / Pretto (taux moyens + meilleurs taux, juin 2026). Indicatif, non contractuel.
Taux 20 ans « bon dossier » constaté par enseigne
Source : barèmes courtiers (Empruntis · Pretto, juin) / Observatoire Crédit Logement·CSA (mai) · au 2026-06-18
Le taux moyen effectif ressort à 3,25 % en mai 2026 ; la durée moyenne des prêts atteint 254 mois — son plus haut niveau observé — et l'indicateur de solvabilité de la demande repart à la hausse malgré le renchérissement du logement.
Le taux moyen des nouveaux crédits à l'habitat s'est stabilisé à 3,11 % en avril 2026, et la production mensuelle (hors renégociations) ressort à 12,0 Md€, au-dessus de la moyenne 2026 (≈ 11,8 Md€).
« La phase de baisse des taux est terminée ; en 2026, le marché immobilier entre dans un cycle plus lisible, avec une stabilisation à un niveau raisonnable. »
« Si les tensions géopolitiques persistent et que l'inflation remonte vers 2,5–3 %, une hausse maîtrisée des grilles bancaires reste possible, avec des taux de l'ordre de 3,55 % à 4 % sur 20 ans en fin d'année. »
Ce rapport est un panorama de marché, indépendant de toute situation personnelle. Les taux sont indicatifs. Pour une capacité d'emprunt chiffrée sur votre dossier, un courtier ou une banque reste seul juge.