Verdict prix
€/m² vs médiane DVF, écart chiffré.
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Marché, commune et risques, croisés.
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Graphiques réels
Comparables et tendances visualisés.
Matrice de risques
Inondation, DPE, copro, travaux.
Coût total
Notaire, charges, travaux inclus.
Angle de négo
Leviers concrets et questions clés.
Sources citées
Limites assumées, rien d'inventé.
Des rapports réels, pas une démo
Catalogue complet →
Prix haut justifié
Montreuil — 2 pièces
Terrasse 18 m², parking et cave ; charges élevées et DPE E à vérifier.
Lire le rapport → Sous le marchéNotre-Dame — 3 pièces
DPE F et rénovation intégrale ; potentiel si le budget travaux est maîtrisé.
Lire le rapport → Sous le marchéMontreuil — 3 pièces
Prix attractif ; travaux, Carrez et amiante probable à vérifier.
Lire le rapport → Sous le marchéChelles — pavillon 5 pièces
5 min de la gare (RER E) ; travaux à prévoir, écart d'année à clarifier.
Lire le rapport → Prix quartierClagny-Glatigny
2 pièces au calme, au prix du marché de quartier ; RDC à négocier.
Lire le rapport → Au-dessus marchéChantiers — 2 pièces
~10,5 % au-dessus de la médiane DVF.
Lire le rapport → StableTaux immobiliers — Semaine 25
Empruntis + Pretto + indicateurs BCE/Trading Economics.
Voir le rapport →Questions fréquentes
Est-ce un conseil juridique ou financier ?
Non. Une aide à la décision basée sur des sources publiques et l'annonce. Faites valider par un professionnel si besoin.
Quels sites sont supportés ?
LeBonCoin, SeLoger, PAP, Bien'ici et plateformes similaires — via l'URL de l'annonce.
Les exemples sont-ils de vraies annonces ?
Oui : rapports générés à partir d'URLs Bien'ici réelles à Versailles.
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